南秀村要出租的土地位于村子边缘，西面紧靠西山，旁边就是之前看到的河流。
那个工作人员介绍说，对外租赁的田地和山地是相连的，管理起来比较方便。
洛尘很满意，于是折返村委会去跟魏胜锦商谈具体事宜。
说到费用问题，魏胜锦表示，田地的租金为每亩每年一千八百元、山地每亩每年三百五十元，不讲价，而且租金一年一交，另外还要多交一年的租金作为押金。
这个价格在昆城算是高的了，不过洛尘手里有钱底气足――之前走运卖“金露草”赚了二百万，花一些赚一些，基本没怎么动到存款――所以他很干脆地接受了魏胜锦开出的条件。
李保康心里啧啧称奇。
魏胜锦让人立刻去打印合同。
村委主任亲自交代，工作人员的效力出奇高，不一会儿合同就送来了。
合同有效期为二十年，上面注明田地一百亩、山地一百五十亩，加上一年的租金和押金，洛尘一次性要支付四十六万五千元。
双方确认了合同内容之后，洛尘就和村委会的财务人员一起到附近的村镇银行转账汇款。款项到账了，洛尘也拿到了盖着南秀村村委会红色印章的租赁合同。
钱到手之后，魏胜锦笑得眼睛眯成了两条缝，很快他有貌似关切地对洛尘说：“洛先生，现在合同已经签了，钱也付了，有件事情我有必要提醒你一下……就是那一百亩土地原来是属于七户人家的，这七户人家的补偿费你可要尽快解决啊，否则我可不保证你能顺利进场哦。”
“你说什么？”李保康一听这话就恼了，站起身来问道，“补偿费不是应该由村里负责的吗？”
“我可没有这样说过！”魏胜锦突然脸色一变，“我们南秀的规矩一向如此，补偿费都是由承租方承担！”
李保康还想多说什么，洛尘一把拉住了他，转而问道：“魏主任，那补偿费是多少呢？”
魏胜锦淡淡地道：“每户每年三千元，这对洛先生你来说也不算多吧？”
魏话里的意思很明显了，要是洛尘不多拿出两万一，那么之前那四十六万五就等于是白花。
洛尘拍了拍差点儿又要跳起来的李保康的肩膀，喝口茶，点头道：“行，二万一千是吧？我付！”
魏胜锦胖脸之上露出异常灿烂的笑容，伸出手来道：“洛先生真是爽快人，欢迎你到我们南秀来投资开发，从现在开始，你随时都可以过来，村委会里有宿舍，一个月三百，一年优惠到三千……唔，咱们合作愉快！”
洛尘“嗯”了一声，跟魏胜锦的胖手握了握，收好合同就和李保康一起离开。
路上，李保康愤愤不平地骂道：“那个姓魏的踏玛德真贪！补偿款明明应该包括在租金里面的，单另收费是什么鬼？要是没签合同，我肯定拉着你转头就走！”
洛尘笑笑说：“李总厨别激动，人家是地头蛇，要从中抽水也是正常的，就当是花钱买平安吧！”