千户所签押房旁边有一密室，袁方用过午膳就把杨寰请进密室谈话。
这间密室很小很昏暗，因为只有一个天窗，光线十分黯淡，烛台上点燃着一根蜡烛，才使得密室里增加了一些光明。
密室里只有几把椅子和一张小方桌，桌子上放着一套景德镇茶具。
袁方和杨寰落坐在椅子上，两人的谈话就开始了。
“杨寰！”
“千户大人。”
“你来锦衣卫多长时间了？”
杨寰答道：“回禀千户大人，三个月。”
“之前在何处任职？”
杨寰又答：“在天津卫水师。”
袁方问：“你今天提到的五千亩田产是怎么回事呀？”
杨寰答道：“回禀千户大人，事情是这样的，属下不是去遵化办案子吗？朝廷正在清理广宁之战中叛将的田产，在遵化被清理出来的田产有五千亩之多，现在这五千亩田产全都失去了优免权，庄户们急的上蹿下跳，四处找人投献，遵化知县本想独吞了这五千亩地，但是他在遵化所拥有的田产，已经超出了他的优免权限，他正四处寻找合伙人，这件事被属下知道了，所以就主动找到他。”
早在万历年间，朝廷就重新颁布了《优免新例》，新例中规定：现任甲科京官一品免田一万亩，以下递减，八品免田两千七百亩；外官减半；致仕免本品十分之六；未仕进士优免田最高可达三千三百五十亩……。
按照这个《优免新例》所颁布的规定，袁方目前是从五品的京官，又是进士出身，他可免田五千亩以上，这个优免权可以在他的家乡睢州使用，也可以通过寄庄的方式在外地使用。
所谓寄庄，就是在本籍以外置备土地，设庄收租。其目的就是为逃避赋役而采用易地易名办法置办田庄，以逃避本籍赋役。这种寄庄是明朝官僚地主豪绅兼并良田重要方式之一。
按照袁方目前的身份，完全有能力兼并遵化那五千亩田产，虽然在睢州他已经有了几千亩良田的优免，但是在遵化一样可以使用他的优免权，这也是杨寰能够主动投靠袁方的原因。
能够扩充自家的田产，袁方当然不会放弃这样的机会，虽然土地兼并的行为会加速明朝灭亡，但是在当前这样的环境下，单靠个人的力量是扭转不了这种局面的。
袁方当即做出了决定，要把那五千亩地拿过来，于是他问杨寰：“这个武起潜提出什么条件？”
杨寰道：“武知县马上就要卸任，所以他只要银子。”
“他要多少？”
“一千二百两。”
“一千二百两？”袁方向地上呸了一口唾沫，“这个武起潜也太黑心了。能不能跟他压压价？”