97风暴对江城的商铺的影响比较小。在江城靠一个商铺养活几代人的大有人在，商铺不会轻易出手，就算环境不好，熬一熬能过去的。卖了商铺，没了生意做，坐吃山空，总不是办法。
江城人说留千万家产不如给子孙留下一铺。97前，陈丹抛掉了所有房产，97年尾的时候，他和刘俪买了不少商铺，尤其是罗素街一带的。生意越好的地方，回报率自然越高，像哎玛氏那个商铺，一个月的租金就得好几百万。
对陈丹来说地产只是等风暴来临之前抛售的，抛售之前的这段时间租出去就行。他很清楚98年往后的20年商铺的价格每年都要增长20%！不是说2000年比1998年多40%，而是多44%！按照复利的方式增长，到了2018年时，净值增长38倍。
虽然赶不上一些好的项目，但也足够稳健，有闲钱时就要投资这种项目。
VinneaCafe就是其中的一间。
极少数陈丹自己经营的店铺，他觉得现在的会员数太多了，要减掉一半，免得他来的时候，会碰到没座位的尴尬。
咖啡馆赚不赚钱没关系，反正每一天，这块地都在给他赚钱-复利20%！他有什么好急的呢？不管开什么店，运营不亏钱就是赚了。抱着这样的心态，陈丹的经验方针就是，店是给他服务的。
咖啡馆会员费每年两万元，五百个会员，够涵盖成本了，要一千个会员干什么？
闹哄哄，没情调。
五百个会员，每天实际到店的不到二十个。
每个会员都会赠送咖啡和蛋糕等茶点，若是自己消费还是很划算的。
梁瑜眼尖，问道，“陈丹，你刚才给的可是V卡？”
“是啊，我可是他们的第一批会员。”
“听说一共只有十张V卡，怪不得刚才的服务员态度马上变了。”
李俪姗问道：“这有什么好？还只有十张，老板不想赚钱吗？”
“你说对了，这里的老板出了名的不想赚钱，所以，会员卡越来越值钱。”
“有没有这么夸张！哪个老板不想赚钱？瑜姐，他们是洗黑 钱的？”
“你注意观察就知道了，我刚才看到那边，坐的好像是索隆浮。”
“是谁？”
陈丹答道：“就是他。”他看了一眼杨舒和李俪姗，“扎达银行老大。在这里是有机会偶遇很多大人物的。”
“他们为什么喜欢到这里来？”
“你买好东西都必须到这条街啊，来了能不走路？走路能不累？累了不要休息？带朋友去哪里休息？”
杨舒说道：“嗯，确实不错，安静没有干扰，客人素质高，还能不动声色的欣赏外面的焦急，让自己心情舒畅。”她已经感受到咖啡馆独特的视觉享受。