严格来说，金知蝉和她庄子里的佃户们签的契约，与后世的诡寄有着很大的不同。
明清时代的诡寄契约，是农民们为了逃避官府的苛捐杂税，而采取的一种方法。而金知蝉的做法却恰好想法，她把从官府拍卖来的耕地均分给那些和金府签了契约的佃户。
每户佃户分到的农田，再加上他们家中自有的农田，整整一百亩，不多不少。
该契约中，详细订立了双方的权利和责任。
责任，
凡是自愿投到金府的，每户佃户每年经过辛勤劳作，所得的粮食，会被分成了三个部分。
第一个部分，就是要及时向官府缴纳足额的赋税，也包括，当然，这里面也包括人头税和更赋。
更赋，其实就相当于宋朝王安石变法时弄得那个免役法，富人可以出钱雇佣贫民代替自己去服各种的徭役，甚至是兵役。
第二个部分，就是要向金府缴纳地租，金知蝉制定的是固定地租，而不是汉朝官府和地主们普遍所采用的分成地租。
具体的数额，种植小麦的土地，金府收取每亩地所收的田租是六斗，而种植苎麻、大豆的土地，地租就要相应的少一些，具体视其收成而定，不过，金知蝉也规定了最低限额，即每一百亩地，不管其收成如何，都必须向金府缴纳六匹麻布，或者五十石大豆，若是无法保证的话，那就趁早不要种植其他的作物。
当然，金府还会规定这些佃户，都必须休耕三分之一的土地。
也许有人觉得这样下去，农户们根本就无利可图。
其实不然，比如种植冬小麦的土地，按照李锂的尽地力之教中（汉书，食货志上）所说，每亩得粮食一石五，一百亩就是一百五十石，首先就要像官府缴纳赋税，现在的税率是三十税一，再加上其他诸如人头税、更赋之类，那就还是按照十稅一来计算，毕竟，农民一年的收入绝大部分都来自耕地。
一百亩就需要合计缴纳一百五十石的十分之一，也就是十五石粮食。
剩下的一百三十五石，每亩六斗的话，还需要向金府缴纳六十石，那么，每户农民手中就只剩下七十五石粮食了。
单是吃得，一人一月一石半，五口之家一年就需要粮食九十石，这里面就存在了十五石的缺口。
如果加上休耕三分之一土地所带来的损失，那就更多了。
官府收税的时候，是按照田亩数来收取的，那些人才不会管你是不是休耕。因此，这部分休耕的土地虽然不需要再向金府缴纳田租，却仍然还需要向官府缴纳赋税。
按照这位法家的祖师这样的算法，若是作了金府的佃户，辛勤劳作了一年，一家人连吃都吃不饱，又怎么会心甘情愿地为金府卖命呢？