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第二百二十六章 再投资 (1 / 3)

布署完了节前的工作安排,忙忙碌碌的一年就要过去了,王俊才坐在宽敞明亮的办公室里,目光望着外面前来购物的熙熙攘攘人群,心里感慨万千。六年前,他还是一个懵懂的学生,虽然豪情万丈,但是内心也充满了迷茫,那时自己根本不知道以后自己发展的道路在哪里。改变他一生的就是那次捡到俄国商人皮包的事情,从那开始他现在的岳父刘立生关注上了他,并且因为他曾经救过刘晓婷的原因开始给他机会提拔他。这才有了以后结识酒精厂现任厂长李明军,然后被李明军赏识并委以重任,挽救濒临倒闭的罐头食品厂,并衍生出后来的三家公司。接下来,他遇到了另外一个贵人省信托投资公司的王世昌,他通过给王世昌帮忙结识省领导,和王世昌建立了深厚的友情。再后来赶上改制,自己建立的企业成了自己的产业,后来又通过王世昌创建了兴隆超市这么大规模的企业。

思前想后,有时候感觉就像在做梦一样,这里面有自己的汗水和努力,也有领导的提携和朋友的帮助,是综合各种因素才造就了今天的结果。而且通过这么多次创业的经历,王俊才总结出了一条经验,那就是只要有好的项目,同时寻找到专业的管理人才,资金根本就不用发愁,只要找到合适的融资渠道,低成本的资金随时会有。也就是说,现在市面上根本就不缺钱,缺的是真正赚钱的好项目。

兴隆超市一炮打响,现在正是各路资本进入这一行业高峰期,王俊才的战略规划是在江州市的东西南北四个方位,各部署一家超市。现在东面的落子已经完毕,下面的重点就是南西北三个方位了。按照王俊才的性格,他不想发展的这么快,他觉得谨慎一些没有坏处。但是市场不是以他的意志为转移的,据他了解,除了马上就要开业的欧西玛,还有好几家老牌商场也与外资超市达成了合资协议,用不了一两年,超市的战国时代就要来临,到时大家比拼的除了实力就是规模,实力越强,抗压能力越强,规模越大,采购的成本就越低。一头狮子再厉害,也抵不上群狼的围攻,靠规模优势,占据有利地形非常关键。

但是,王俊才现在面临着自持物业和快速扩张之间的矛盾。整个江州市,王俊才都考察遍了,再也找不到像金鹰商厦这样合适的地方,想通过购买现成物业改造成超市行不通了。超市要想快速发展,只能买地自己建设,这就牵扯到地产方面的问题。

现在很多一线大城市都开始建造高楼大厦,下面裙楼用作商业,上面的高层要么住宅要么写字间,或者商住两用的公寓。那样操作的难度比较大,需要的资金巨大,而且工期较长最起码要三年的时间。这种高楼适合一线城市,未必适合江州这样排名靠后的二线城市,也许再下去十几二十年,这样的高楼大厦会遍地都是,但现在不行。开发商不傻,建了房子卖不出去谁也不会投资。目前江州也就刚刚开始在市中心繁华地带兴建几个高楼大厦,等发展到二环路边上,还早着呢。

另一种建设方式是建设像金鹰商厦这样的四到六层的纯商业体,这种地产投资小,工期短,既符合王俊才快速扩张的要求,也适合江州市的现状。王俊才利用节后调休的时间开着车考查了一圈,对自己中意的地方大体心中有了数。然后利用放假的时间,把王世昌和张德强两位股东召集到一起,三个人一起研究一下未来的发展方向和思路。

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