过了好一会儿，众人才来到城中那处在售的大宅院，而早在用午膳前，林小芭就先让人去通知了房牙午膳后会来看房，所以当他们下车时，房牙早已在门前恭候多时。
“想必这位就是叶小姐！”
房牙是个有眼力见的，他一看到林小芭下车，众人就把她簇拥在中心位，就立刻猜到了她是掏钱的主儿。
“是我。”
林小芭应罢，房牙就客套地来了一句不知所谓的“久仰大名”，然后就点头哈腰地，热情招呼着她进了宅院大门，带着大家参观参观，给林小芭详细解说着各种的风水说法。
林小芭对这些说辞，自然是没什么兴趣，不过对这宅院的布局倒是很满意。
厢房足够多，能够重新装修装修，变成课堂；后院足够大，铺上一块大草皮，就能变成骑马射箭的操场；假山、池塘、小桥、凉亭、垂柳、花坛，也一应俱全，只要整顿整顿，修理修理，就能在这儿直接写生作画；中央还有一个很大的阁楼，可以当做藏书阁；每个院落分区也足够明确，能很好地区分每一片区域的作用和功能，互不干扰影响；这里的院墙也够高，墙下种了树，能一定地屏蔽街上的噪音……
简而言之，这里完全就是林小芭满意的私塾雏形，只要稍加整顿，更换家具摆设，基本就能直接开门招生，绝对的省时省力！
“这房子最低多少价？”
林小芭快看完整个宅院的时候，就直截了当地问价，但她表情始终严肃，并不流露出自己的满意。
“是这样的，叶小姐，这家主人因为前年城里那桩闹得沸沸扬扬的案子，才……”
房牙正想以自己的套路，先给林小芭铺垫一下他的底价，但这句话却引起了林小芭的好奇：
“前年什么案子？！该不会这家人到了什么事吧？！”
“不不不！那绝对不会！要真是那样，这宅子不早就被官府没收了嘛？！”
房牙深怕这误会，会让房子大打折扣，便是赶紧摇头摆手地澄清着。
“那为什么说和什么案子有关？”
林小芭更是好奇地追问起来，而她的好奇也很简单，就是想从中找到可以杀价的理由。
“叶小姐不知道去年那桩闹得沸沸扬扬的采花飞贼案吗？”
房牙反问着林小芭道。
“采花飞贼？京城里还出过这种事啊？！”
郑青云前年一直在外寻找叶询，也不知道有这件事，便也好奇起来。
“确有此事。
是前年七夕节前后的事情了，当时闹得挺大的，许多富贵人家的小姐遭了毒手，那段时间几乎没有几个女子敢入夜后上街的，所以那年的七夕节很是冷清，女子都不敢出门过节。”
绵绵去年一直待在京城，所以自然知晓此事。
“对对对！这案子当时确实闹得很大！就是小芭姑娘你走没多久就发生的案子，闹了差不多一个月的时间，当时的衙门都抓不住那飞贼，后来先皇实在没了办法，只能让我们将军去抓那小贼！